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Post by account_disabled on Apr 2, 2024 11:43:01 GMT 1
换言之,露天茶园、露天停车场等无顶场所的租金将遵循一般规定。这个问题在最高法院的判决中也有明确的表述。即: “……。《土耳其义务法》第 6098 条第 339 条及后续条款是可适用于住宅和有顶工作场所租赁的条款,并且由于《土耳其义务法》第 299 条(普通租赁条款)中定义的一般条款将适用于住宅和有顶工作场所租赁。申请的租赁不属于住宅和屋顶工作场所租赁的范围……”(最高法院 6).HD.,2014/2404 K) 话虽如此,即使租赁作场所,如果租赁协议的期限为 6 个月或以下,则也适用一般规定。 在住宅和有屋顶的工作场所租赁中,除非合同另有规定,如果租户负责租赁房产的照明、供暖、供水等。也将负责承担费用。 租赁协议中的押金(保证金) 正如实践中经常遇到的那样,租赁协议中提供了保 罗马尼亚手机号码列表 证。但立法者对合同自由原则进行了例外规定,规定担保费不能超过三个月的租金。尽管实际上保证金是亲自缴纳的,但立法者规定保证金必须存入定期储蓄账户。因此,保证金将存入银行。只有在双方同意或执行程序完成或根据法院的最终判决后,银行才能退还保函。如果出租人在租赁终止后三个月内未书面通知银行已就合同向承租人提起诉讼或已启动强制执行或破产程序,则银行有义务退还租赁物。换言之,露天茶园、露天停车场等无顶场所的租金将遵循一般规定。这个问题在最高法院的判决中也有明确的表述。即: “……。《土耳其义务法》第 6098 条第 339 条及后续条款是可适用于住宅和有顶工作场所租赁的条款,并且由于《土耳其义务法》第 299 条(普通租赁条款)中定义的一般条款将适用于住宅和有顶工作场所租赁。申请的租赁不属于住宅和屋顶工作场所租赁的范围……”(最高法院 6).HD.,2014/2404 K) 话虽如此,即使租赁的房产是住宅或有屋顶的工作场所,如果租赁协议的期限为 6 个月或以下,则也适用一般规定。 在住宅和有屋顶的工作场所租赁中,除非合同另有规定,如果租户负责租赁房产的照明、供暖、供水等。也将负责承担费用。 租赁协议中的押金(保证金) 正如实践中经常遇到的那样,租赁协议中提供了保证。但立法者对合同自由原则进行了例外规定,规定担保费不能超过三个月的租金。尽管实际上保证金是亲自缴纳的,但立法者规定保证金必须存入定期储蓄账户。因此,保证金将存入银行。只有在双方同意或执行程序完成或根据法院的最终判决后,银行才能退还保函。如果出租人在租赁终止后三个月内未书面通知银行已就合同向承租人提起诉讼或已启动强制执行或破产程序,则银行有义务退还租赁物。
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